בראשונים יש תחושה של שכונה מערבית־אורבנית שמרוויחה מאוד מהקרבה לז׳בוטינסקי, לבורסה ולרכבת הקלה, אבל לא תמיד מקבלת את הקרדיט של תל בנימין או חרוזים. זה אזור טוב למי שעובד בתל אביב או בבורסה ורוצה נגישות מעולה בלי לגור ממש בתוך הקלחת. המחיר הוא יותר תנועה, יותר התחדשות, ופחות פסטורליה.