נסו את דורית בחינםאי התאמה למוסכם
מצב שבו הדירה הנמסרת אינה תואמת את המפורט בחוזה או את התיאור שניתן לשוכר לפני החתימה.
אי התאמה יכולה להיות ליקוי פיזי (שבר בציוד, חוסר ברהיט מוסכם), או פער בין המוצהר למציאות (שטח, קומה, מצב כללי). אם השוכר מגלה אי התאמה מהותית תוך 7 ימים, הוא זכאי לבטל את החוזה ללא קנס, ולקבל החזר מלא של הערובות וההוצאות שהשקיע.
ליקויים קלים או משניים אינם מזכים בביטול חוזה, אבל יכולים לחייב תיקון או פיצוי. בפועל, שוכר שהתעלם מאי התאמה במשך זמן ארוך יתקשה לעשות שימוש בזכות הביטול. לכן מומלץ לתעד כל בעיה מיד בעת מסירת הדירה (תמונות, פרוטוקול חתום).
מונחים קשורים
המידע במילון זה מוצג למטרות הסברה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. במקרה של סכסוך או שאלה משפטית ספציפית, מומלץ להיוועץ בעורך דין המתמחה בדיני שכירות.