נסו את דורית בחינםחובת תיקון
חובתו של המשכיר לתקן ליקויים בדירה שאינם נגרמו מאשם השוכר, ולשמור על הדירה במצב ראוי למגורים.
החוק מטיל על המשכיר אחריות מלאה לתחזק את הדירה ולתקן כל ליקוי שמונע שימוש סביר, מבלי לחייב את השוכר בעלות. תיקון חייב להתבצע במסגרת זמנים סבירה: ליקוי דחוף (שבר בצנרת ראשית, נזילה בתקרה) – עד 7 ימים; ליקוי רגיל (מזגן מקולקל, תריס שבור) – עד 30 יום.
אם המשכיר אינו מתקן תוך המועד, השוכר רשאי לתקן בעצמו ולחייב את המשכיר בעלות, או לפנות לבית המשפט לצו תיקון. במקרים קיצוניים (ליקוי שמונע שימוש מהותי בדירה), השוכר יכול אף לבטל את החוזה אם התיקון לא מבוצע בזמן.
מונחים קשורים
המידע במילון זה מוצג למטרות הסברה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. במקרה של סכסוך או שאלה משפטית ספציפית, מומלץ להיוועץ בעורך דין המתמחה בדיני שכירות.