Начать бесплатноЕстественный износ
Естественное ухудшение состояния квартиры и имущества из-за обычного использования со временем, без халатности или вины со стороны арендатора.
К естественному износу относятся потускнение краски, легкие потертости на полу, износ уплотнителей и прочие обычные следы времени. Закон об аренде прямо указывает: жилец не обязан устранять естественный износ, а хозяин не имеет права удерживать залог за подобные повреждения.
Разные элементы интерьера и оборудования имеют свой нормативный срок службы. Например, покраска стен рассчитывается на 3–5 лет, смесители и сантехника — до 10 лет и так далее. Расчет износа учитывает возраст вещи на момент начала аренды и распределяет пропорциональную стоимость на предполагаемый срок эксплуатации.
Какую квартиру вы ищете?
Дорит сканирует сеть 24/7 и сразу присылает уведомление, как только появляется подходящая квартира
Похожие термины
Неразумное использование
Халатное, небрежное или нецелевое использование квартиры, приводящее к повреждениям свыше естественного износа.
Обязанность по ремонту
Обязанность хозяина квартиры устранять неисправности, возникшие не по вине жильца, и поддерживать жильё в пригодном для проживания состоянии.
Акт приема-передачи
Подробный документ, который подписывают при въезде и выезде из квартиры. В нем фиксируют текущее состояние жилья, находящуюся там мебель и технику, а также любые имеющиеся дефекты.
Информация в данном словаре носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае спора или конкретных правовых вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.