דמי תיווך

דמי תיווך אינם חלק מהערובות, אלא תשלום חד-פעמי עבור שירות. בישראל, התקן המקובל הוא עמלת תיווך בשיעור של חודש שכירות אחד בתוספת מע"ם (כ-17%). לרוב, השוכר משלם את מלוא העמלה, אך ניתן לנהל משא ומתן שהמשכיר ישתף בעלות (לדוגמה 50%-50%).

חשוב לוודא שהמתווך בעל רישיון בר-תוקף מטעם משרד המשפטים. התשלום מבוצע רק לאחר החתימה על החוזה ומסירת הדירה בפועל. סוכן שמבקש תשלום מראש עלול לפעול בניגוד לחוק. כמו כן, אין חובה חוקית להשתמש בשירותי מתווך, ושוכרים רבים מוצאים דירות באופן עצמאי.