נסו את דורית בחינםפרוטוקול מסירה
מסמך מפורט הנחתם בעת קבלת הדירה ובעת החזרתה, מתעד את מצב הנכס, הציוד והליקויים הקיימים.
הפרוטוקול כולל רשימת חדרים, מצב כל רכיב (רצפה, קירות, דלתות, חלונות), ציוד קבוע ונייד (מקרר, מזגן, כיריים), ומונים למים, חשמל וגז. מומלץ לצרף תמונות ולפרט ליקויים קיימים כדי למנוע מחלוקות עתידיות.
פרוטוקול המסירה בתחילת השכירות משמש בסיס להשוואה בעת החזרת הדירה. אם בזמן האכלוס תיעדו שבר בדלת או כתם בקיר, לא ניתן יהיה לחייב את השוכר בתיקון בסיום השכירות. מומלץ למשכיר לצרף גם העתק מחשבוני המונים והוראה להעברת חשבונות מים וחשמל לשם השוכר.
מונחים קשורים
דירה ראויה למגורים
דירה תקינה, בטוחה ופונקציונלית שניתן לגור בה ללא סיכון לבריאות, בטיחות או שימוש בסיסי.
אי התאמה למוסכם
מצב שבו הדירה הנמסרת אינה תואמת את המפורט בחוזה או את התיאור שניתן לשוכר לפני החתימה.
בלאי סביר
הידרדרות טבעית של הדירה והציוד בה כתוצאה משימוש רגיל לאורך זמן, ללא אשם או רשלנות מצד השוכר.
המידע במילון זה מוצג למטרות הסברה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. במקרה של סכסוך או שאלה משפטית ספציפית, מומלץ להיוועץ בעורך דין המתמחה בדיני שכירות.