נסו את דורית בחינםשטר חוב
מסמך משפטי בו השוכר מתחייב לשלם למשכיר סכום מוגדר במקרה של הפרת החוזה, ניתן לפירעון מיידי.
שטר חוב הוא התחייבות כספית שניתנת לאכיפה מיידית בבית המשפט בהליך מקוצר (הוצאה לפועל). המשכיר יכול להפעיל את השטר במקרה של נזקים, חובות שכירות או הפרה אחרת, מבלי צורך בהוכחה ממושכת. השטר נחתם על ידי השוכר, ולעיתים גם על ידי ערבים נוספים.
שטר חוב נחשב לכלי חזק במיוחד, מכיוון שמאפשר למשכיר לפעול במהירות לגביית חוב. מצד שני, מדובר בתהליך חד-צדדי – אם המשכיר מפעיל את השטר שלא בצדק, השוכר צריך להגיש התנגדות בהוצל"פ ולהוכיח שלא היה חוב. לכן חשוב שהשוכר יתעד כל תשלום וישמור קבלות לאורך כל תקופת השכירות.
מונחים קשורים
המידע במילון זה מוצג למטרות הסברה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. במקרה של סכסוך או שאלה משפטית ספציפית, מומלץ להיוועץ בעורך דין המתמחה בדיני שכירות.