תקרת הערובות (3 שכ"ד)

סעיף 7 לחוק השכירות קובע תקרה מקסימלית לערובות במטרה להגן על השוכר מדרישות מופרזות. הערובות יכולות להיות בכל צירוף: שטר חוב, ערבות בנקאית, פיקדון במזומן או ערבים אישיים. סך הערובות יחד לא יעלה על פי 3 משכר הדירה החודשי.

אם המשכיר דורש מעבר לתקרה, השוכר רשאי לסרב ולפנות לבית המשפט לאכיפה של החוק. חשוב לציין שתקרת 3 שכ"ד מתייחסת לערך הכספי הכולל של כל הבטוחות ביחד, ולא למספר מכשירי הערובה (לדוגמה, ניתן לבקש שטר חוב על 2 שכ"ד + ערבות בנקאית על 1 שכ"ד = סה"כ 3).