Начать бесплатноКвартира, пригодная для проживания
Исправное, безопасное и функциональное жильё, где можно жить без риска для здоровья и без ограничений в базовых бытовых потребностях.
Согласно статье 4 закона, квартира, пригодная для проживания, должна быть оборудована исправными системами водоснабжения и электричества, отвечать санитарным нормам, иметь целые окна и двери, а также минимальные средства безопасности (датчик дыма, доводчик противопожарной двери). Если в день передачи ключей жильё не соответствует этим требованиям, арендатор вправе потребовать немедленного ремонта или расторгнуть договор.
Это понятие позволяет отделить критические поломки, мешающие жить (например, авария в водопроводе), от несущественных изъянов (вроде царапины на стене). Серьёзный defect, из-за которого жильё признают непригодным, считается грубым нарушением договора и даёт законное право отменить сделку.
Какую квартиру вы ищете?
Дорит сканирует сеть 24/7 и сразу присылает уведомление, как только появляется подходящая квартира
Похожие термины
Срочная поломка
Поломка, которая лишает возможности пользоваться базовыми удобствами квартиры или угрожает безопасности жильцов и требует немедленного вмешательства хозяина.
Обычная поломка
Неисправность, которая не лишает жильё базовых условий, но снижает комфорт и подлежит устранению в течение 30 дней.
Несоответствие договору
Ситуация, когда переданная квартира не соответствует описанию в договоре или обещаниям, данным арендатору до подписания.
Информация в данном словаре носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае спора или конкретных правовых вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.