Начать бесплатноНесоответствие договору
Ситуация, когда переданная квартира не соответствует описанию в договоре или обещаниям, данным арендатору до подписания.
Несоответствием может быть как физический дефект (поломка техники, отсутствие обещанной мебели), так и разница между заявленным и реальным положением дел (площадь, этаж, общее состояние). Если съемщик обнаруживает существенное несоответствие в течение 7 дней, он вправе расторгнуть договор без штрафа и получить обратно все залоги и понесенные расходы.
Мелкие дефекты не дают права разорвать контракт, но за них можно потребовать ремонт или компенсацию. На практике жильцу, который долго молчал и игнорировал недочеты, будет сложно воспользоваться правом на отмену договора. Поэтому важно фиксировать любые проблемы сразу при въезде — с помощью фото и подписанного акта.
Какую квартиру вы ищете?
Дорит сканирует сеть 24/7 и сразу присылает уведомление, как только появляется подходящая квартира
Похожие термины
Квартира, пригодная для проживания
Исправное, безопасное и функциональное жильё, где можно жить без риска для здоровья и без ограничений в базовых бытовых потребностях.
Срочная поломка
Поломка, которая лишает возможности пользоваться базовыми удобствами квартиры или угрожает безопасности жильцов и требует немедленного вмешательства хозяина.
Обычная поломка
Неисправность, которая не лишает жильё базовых условий, но снижает комфорт и подлежит устранению в течение 30 дней.
Информация в данном словаре носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае спора или конкретных правовых вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.