Начать бесплатноДоговор аренды
Соглашение между хозяином жилья и жильцом, где подробно прописаны условия аренды, срок действия, размер оплаты и обязательства обеих сторон.
Действительный договор аренды должен содержать как минимум: данные сторон, адрес квартиры, срок аренды (даты начала и окончания), размер ежемесячной платы, срок внесения платежей, вид и сумму залога, а также порядок индексации (если она есть). Обычно к договору прилагаются акт приема-передачи, опись имущества и правила пользования и обслуживания квартиры.
Договор может быть заключен устно или письменно, но на практике письменный вариант необходим, чтобы иметь доказательства. Важно помнить, что нельзя отказаться от прав, гарантированных законом (например, от права на продление или лимита на залог в размере максимум 3 арендных плат): если пункт договора противоречит закону, силу имеет закон.
Какую квартиру вы ищете?
Дорит сканирует сеть 24/7 и сразу присылает уведомление, как только появляется подходящая квартира
Похожие термины
Закон о справедливой аренде
Закон, регулирующий права и обязанности сторон при аренде жилья и пришедший на смену Закону о защите жильцов (1972 года).
Опция продления
Право арендатора продлить договор аренды на новый срок на аналогичных условиях, даже если хозяин квартиры против.
Арендная плата
Ежемесячный платеж за право проживания в квартире, который жилец платит хозяину отдельно от коммунальных и муниципальных услуг (электричество, вода, арнона).
Информация в данном словаре носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае спора или конкретных правовых вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.