Начать бесплатноОпция продления
Право арендатора продлить договор аренды на новый срок на аналогичных условиях, даже если хозяин квартиры против.
Согласно статье 12 закона, у арендатора автоматически появляется право продлить договор еще на один год на тех же или аналогичных условиях. Это правило действует, даже если в тексте договора нет отдельного пункта об опции или если арендодатель прямо указал «без опции продления» — такое условие считается недействительным.
Жилец обязан предупредить хозяина о желании воспользоваться опцией за 90–120 дней до завершения текущего договора. Если пропустить этот срок, право на продление теряется. При продлении договора арендодатель имеет право скорректировать плату за жилье, но исключительно с учетом индекса потребительских цен, а не по собственному усмотрению.
Какую квартиру вы ищете?
Дорит сканирует сеть 24/7 и сразу присылает уведомление, как только появляется подходящая квартира
Похожие термины
Договор аренды
Соглашение между хозяином жилья и жильцом, где подробно прописаны условия аренды, срок действия, размер оплаты и обязательства обеих сторон.
Досрочное освобождение жилья / расторжение договора
Прекращение договора аренды раньше намеченного срока по взаимному согласию сторон или из-за существенного нарушения условий.
Арендная плата
Ежемесячный платеж за право проживания в квартире, который жилец платит хозяину отдельно от коммунальных и муниципальных услуг (электричество, вода, арнона).
Информация в данном словаре носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае спора или конкретных правовых вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.