Начать бесплатноОграничение размера залога (максимум 3 платы за аренду)
По закону хозяин квартиры имеет право потребовать гарантии и финансовые залоги на общую сумму, не превышающую стоимость трех месяцев аренды.
Статья 7 Закона о аренде устанавливает предельный размер финансовых гарантий, чтобы защитить съемщиков от чрезмерных аппетитов хозяев. Залог может состоять из любой комбинации: векселя, банковской гарантии, наличного депозита или поручителей. Главное требование — их суммарный размер не должен превышать трехмесячную плату за жилье.
Если арендодатель запрашивает больше разрешенного, жилец вправе отказаться от таких требований или добиваться соблюдения правил через суд. Обратите внимание: лимит в три арендные платы касается именно суммарной денежной стоимости всех видов залога вместе взятых, а не их количества (например, можно объединить вексель на сумму двух арендных плат и банковскую гарантию на одну плату, что даст в сумме разрешенные три платы).
Какую квартиру вы ищете?
Дорит сканирует сеть 24/7 и сразу присылает уведомление, как только появляется подходящая квартира
Похожие термины
Банковская гарантия
Официальное обязательство банка выплатить арендодателю фиксированную сумму, если жилец нарушит условия договора аренды.
Вексель (штар хов)
Юридический документ, в котором арендатор обязуется выплатить владельцу жилья определенную сумму в случае нарушения договора. Такой документ подлежит немедленному исполнению.
Денежный залог (дмей мафтеах, «ключевые деньги»)
Сумма, которую арендатор передаёт владельцу наличными или банковским переводом в качестве гарантии выполнения своих обязательств по договору аренды.
Информация в данном словаре носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае спора или конкретных правовых вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.