נסו את דורית בחינםהשכרת משנה
מצב שבו השוכר מעביר את הזכות לגור בדירה לצד שלישי, בחלקה או במלואה, תמורת תשלום.
השכרת משנה אסורה ללא הסכמת המשכיר. אם השוכר משכיר את הדירה לאדם אחר ללא אישור, זו עשויה להיחשב הפרת חוזה. המשכיר רשאי לאשר השכרת משנה בכתב, ובתנאים מסוימים – לבקש שהשוכר ישלם לו חלק מההפרש בין השכירות המקורית לשכירות המשנה.
חשוב להבחין בין השכרת משנה (מסחרית, קבועה) לבין אירוח זמני (למשל Airbnb לטווח קצר). רוב החוזים אוסרים גם על אירוח מסחרי ללא הסכמה, ומפרט את הסנקציות (קנסות או ביטול החוזה). מומלץ לבקש אישור בכתב מהמשכיר לפני כל סוג של שיתוף בדירה.
מונחים קשורים
המידע במילון זה מוצג למטרות הסברה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. במקרה של סכסוך או שאלה משפטית ספציפית, מומלץ להיוועץ בעורך דין המתמחה בדיני שכירות.