Начать бесплатноЛичные поручители
Частные лица, которые берут на себя финансовые обязательства за жильца, если тот не сможет или не захочет платить самостоятельно.
Личный поручитель подписывает документ, по которому обязуется заплатить арендодателю, если жилец нарушит условия договора. Поручителем может стать родственник, друг или любой человек, готовый взять на себя финансовую ответственность. Гарантия может покрывать как всю сумму полностью, так и её часть, при условии, что общий размер всех залогов и гарантий не превышает сумму трёхмесячной арендной платы.
Закон разделяет обычного и солидарного поручителя. К обычному поручителю можно предъявить претензии только после того, как хозяин исчерпал все способы взыскать деньги с самого жильца. На солидарного же поручителя можно подать в суд сразу. На практике в большинстве договоров требуют именно солидарное поручительство. Важно понимать, что поручитель рискует судебными исками и делами в Исполнительном производстве (Хоцаа ла-поаль) наравне с основным арендатором.
Какую квартиру вы ищете?
Дорит сканирует сеть 24/7 и сразу присылает уведомление, как только появляется подходящая квартира
Похожие термины
Ограничение размера залога (максимум 3 платы за аренду)
По закону хозяин квартиры имеет право потребовать гарантии и финансовые залоги на общую сумму, не превышающую стоимость трех месяцев аренды.
Вексель (штар хов)
Юридический документ, в котором арендатор обязуется выплатить владельцу жилья определенную сумму в случае нарушения договора. Такой документ подлежит немедленному исполнению.
Банковская гарантия
Официальное обязательство банка выплатить арендодателю фиксированную сумму, если жилец нарушит условия договора аренды.
Информация в данном словаре носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае спора или конкретных правовых вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.