Начать бесплатноВозврат залогов и гарантий
Обязанность вернуть жильцу все предоставленные гарантии и залоги по окончании срока аренды, за вычетом только доказанных долгов или ущерба.
По истечении срока аренды хозяин обязан вернуть все гарантии и залоги в течение 30 дней, если нет доказанного ущерба или невыплаченных долгов. Если хозяин хочет удержать часть средств, он обязан предоставить доказательства (фотографии, чеки и квитанции за ремонт, заказные письма) и письменно расписать все удержания.
Если арендодатель без оснований отказывается возвращать залог, жилец имеет право обратиться в Суд по малым искам. Вексель, который не был использован, хозяин обязан вернуть на руки. Банковская гарантия аннулируется банком автоматически, если владелец квартиры не предъявил претензий вовремя. На практике при сдаче квартиры лучше зафиксировать ее состояние в подписанном акте приема-передачи, чтобы избежать разногласий.
Какую квартиру вы ищете?
Дорит сканирует сеть 24/7 и сразу присылает уведомление, как только появляется подходящая квартира
Похожие термины
Ограничение размера залога (максимум 3 платы за аренду)
По закону хозяин квартиры имеет право потребовать гарантии и финансовые залоги на общую сумму, не превышающую стоимость трех месяцев аренды.
Денежный залог (дмей мафтеах, «ключевые деньги»)
Сумма, которую арендатор передаёт владельцу наличными или банковским переводом в качестве гарантии выполнения своих обязательств по договору аренды.
Банковская гарантия
Официальное обязательство банка выплатить арендодателю фиксированную сумму, если жилец нарушит условия договора аренды.
Информация в данном словаре носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае спора или конкретных правовых вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.